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萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
 
 
 
 




 

【萊斯新聞】官中雙連1,680萬連天台沽出

(2019-01-03)

 觀塘過去為傳統工業區,近年由於政府大力推動,漸轉型成商業地帶,同時工廈連帶受惠,區內工商物業整體造價向上揚,投資潛力備受市場青睞,成交日益增加。

 

萊斯物業高級物業顧問林麗小姐表示日前市場錄得位於官塘道448-458號官塘工業中心3期頂層雙連單位成交,總面積約3,515呎,單位連天台以1,680萬元一併沽出,平均呎價約4,780元,市場租價平均呎租15元,回報厘數約3.8%。原業主於20142016 年合共以1,200萬購入,持貨 4 年,帳面獲利480萬,新買家為區內投資者。

 

林麗續稱,該雙連單位多窗開揚,樓底高10呎,設有洗手間及冷氣配備。官塘工業中心於19792月入伙,樓齡39年,官塘工業中心共4期,為區內名牌工廈,設有大型停車場及貨台,交通方便,四通八達,鄰近港鐵站,有多條小巴巴士線往來各區。加上位於官塘核心工商廈地段,人流極之暢旺,佔盡地利優勢,重建在望,自然受投資者追捧,令業主放盤量增。區內工商市場投資氣氛熾熱,料投資氣氛將繼續保持濃厚。

 

 

 

萊斯物業代理(工商舖)有限公司

林麗小姐  9258 8676

樓盤編號: 21694893