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萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
 
 
 
 




 

【萊斯新聞】駱駝漆1,134萬成交

(2019-01-08)

 近年「起動東九龍」的興起,區內不少工廈已逐漸活化成商廈,觀塘區內面貌煥然一新,前景被受看好,吸引投資潛力備受用家市投資者青睞,帶動區內交投活躍,成交日益增加。

 

萊斯物業物業顧問杜建良先生表示日前市場錄得位於觀塘開源道60號駱駝漆大廈3期低層單位成交,面積約1,436呎,以1,134萬成交,平均呎價約7,900元,市場平均呎租為28元,回報厘數約4.2厘,原業主於2008350萬購入,持貨 10 年,帳面獲利790萬,新買家為區內投資者。該單位是全新寫字樓裝修,樓底高約11呎多,內有會議室、地毯、洗手間及冷氣配備。駱駝漆大廈為官塘名牌工廈之一,管理公司為康業服務公司,管理完善,並設有客梯2部及貨梯6部,可入40呎大櫃。大廈位置於一線大街,零售店舖集中,人流不斷,毗鄰港鐵站,多條巴士小巴線來往各區。

杜建良出觀塘工商發展一日千里,商業氣氛日漸濃厚,區內工業大廈亦同樣受惠,投資潛力被受看好,加上交通位置及配套更是佔盡優勢,自然吸引投資者及用家目光 ,預料觀塘區前景愈見光芒,展望買賣市場交投持續增長。

 

 

 

萊斯物業代理(工商舖)有限公司

杜建良:9876 3194
樓盤編號: 1946