城市工中1,280萬連約放售

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萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
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【萊斯新聞】萬兆豐2,200萬成交

(2019-08-07)

自政府宣布「起動九龍東」後,觀塘區內商貿活動發展更趨蓬勃。重建項目於觀塘市中心一帶會有不少新式寫字樓等項目落成,,帶動觀塘區內工商物業造價穩健,自然吸引不少投資者及用家市場熱捧,帶動觀塘工商舖物業交投活躍,成交日益增加。

萊斯物業高級物業顧問曾偉勤先生表示市場錄得成交位於觀塘海濱道133號萬泰利中心單位 ,面積2,118平方呎,以約2,200萬元成交,平均呎價約10,387元,市場平均呎價27元,回報厘數約3.1厘。原業主於 2011991 購入,持貨 8年,帳面獲利 1,200萬,新買家為宗教業的HONG KONG EVANGELICAL ZION CHURCH LIMITED

該單位寫字樓裝修,多窗開揚,樓底高近4米,設有會議室、地毯及洗手間配備。該廈為觀塘甲級商廈,於2011年落成,中央空調系統,設有車場及裝卸區,地下更設有多間食肆;位置非常優越,毗鄰酒店,附近配套很完善,設有銀行及商場,人流集中,大廈前迎觀塘海旁,俯望全新郵輪碼頭。此外,該區交通網絡可通港九新界等地區,如觀塘繞道連接東區海底隧道往香港島及大老山隧道往新界等地區;而且由萬兆豐中心步行直達牛頭角港鐵站只需幾分鐘,交通十分方便。

 

曾偉勤續稱,觀塘工商發展一日千里,各發展商積極進行活化規劃,商業氣氛日漸濃厚,觀塘區發展前景全面看好,觀塘區內物業身價上揚,成為不少投資者及用家的進駐目標,市場投資氣氛熾熱,前景一片向好,加上周邊交通配套完善,料投資氣氛將繼續保持濃厚。

 

 

 

萊斯物業代理(工商舖)有限公司

曾偉勤先生  6276 9727