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萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
 
 
 
 




 

【萊斯新聞】富德工業大廈850萬成交

(2019-10-08)

 新蒲崗鄰近啟德發展區,交通配套及街道優化設施如沙中綫、地下停車場及地下街等陸續落成,區內前景發展潛力看高一線,加上新蒲崗區工廈質素不俗,而且該因而吸引區內區外用家進駐該區發展業務,帶動到新蒲崗工商物業投資價值備受關注。

 

萊斯物業高級物業顧問李文偉先生表示市場錄得位於新蒲崗雙喜街17號富德工業大廈低層單位,面積約1,520呎,早前以850 萬元售出,平均呎價約5,592元,略低於市價沽出。原業主於 2006 163 萬購入,持貨12年,帳面獲利687萬。 

 

該單位樓底高9呎多,內有冷氣配備;該廈設有雲石大堂, 多部升降機,並有停車場。大廈毗鄰彩虹道遊樂場及熟食中心,食肆林立;大廈位置優越,鄰近設有港鐵, 巴士,小巴來往各區,交通方便,附近有商場,商店及銀行。

 

李文偉續稱,受到近期社會影響下,新蒲崗區工廈物業成交亦受到牽連,原業主本來持有同座另一單位並同時放售;於出售上述單位後,原業主將另一單位轉為長線持有作收租用途,相信該區工貿廈有價有市,展望買賣市場交投持續增長。

 

 

萊斯物業代理(工商舖)有限公司

李文偉9388 5855