工商舖投資全攻略 facebook


萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
 
 
 
 




 

【萊斯新聞】美興工業大廈1025萬成交

(2020-05-25)

 觀塘工商發展一日千里,各發展商積極進行活化規劃,漸轉型為工商綜合區,區內面貌煥然一新,商業氣氛日漸濃厚,交通配套完善,前景被受看好,自然吸引不少投資者及用家市場熱捧。

 

萊斯物業高級客戶董事梁雪芬小姐表示剛促成位於官塘興業街16-18號美興工業大廈B座物業,單位面積2,385呎,涉及金額約 1,025萬元,平均呎價約4,300元,市場呎租約14-15元,回報厘數約3.5厘,原業主於1993170萬購入,持貨27年,帳面獲利855萬。

單位配備會議室、地毯、洗手間及冷氣設備;美興工業大廈1980年落成,總樓層13層,設有停車場及卸貨台,該廈位處興業街,毗鄰駱駝漆大廈,永泰中心, THE WAVE,對開是開源道,開源道是官塘心臟地帶,工商廈食肆林立,鄰近大型商場,人流如鯽。距觀塘港鐵站及過海渡輪碼頭約10分鐘步程,亦有多條小巴巴士線港鐵站往來各區,交通配套完善。

 

梁雪芬續稱,受惠起動東九龍政策,觀塘區發展前景全面看好,區內物業身價提升,勢成為不少投資者及用家的進駐目標,工廈市場投資及自用氣氛濃厚,料買賣市場交投持續增長。

 

 

  

 

萊斯物業代理(工商舖)有限公司

梁雪芬小姐: 9013 3461  

 

樓盤編號: 14061