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萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
 
 
 
 




 

【萊斯新聞】開聯工中1,440萬成交

(2020-11-03)

 隨著政府銳意發展東九龍成為本港第二個核心商業區,觀塘區發展前景全面看好,區內不少工廈已逐漸活化成商廈,亦有新穎商廈湧現,帶動區內物業身價提升,受到不少外區投資者及用家熱烈歡迎,相信觀塘區內成交氣氛持續升溫。

 

萊斯物業物業顧問方鎮峰先生剛促成位於開源道55號開聯工業中心B座單位,單位面積約3423呎,原業主持物業多年,放盤即緊有兩星期,即有買家接洽,幾番議價後,最終以1,440成交,平均呎價約4,206元,市場租價45,000元,回報為3.75厘,新買家為傢俱公司。原業主於2010 675萬購入,持貨 10 年,帳面獲利 765 萬。   

該單位設有茶水間、洗手間及冷氣配備,單位對正電梯口,出入方便。大廈樓高14層,大廈位處觀塘一線街地段,樓下設有多間銀行,毗鄰更有大型商場,人流不斷,交通方便,鄰近港鐵站,步行5分鐘到觀塘道,多條小巴巴士線來往各區。

萊斯物業高級客戶董事方治平先生稱,觀塘工商發展一日千里,商業氣氛日漸濃厚,區內工業大廈亦同樣受惠,投資潛力被受看好,加上開源道是觀塘工商中心的核心範圍,交通完善,人流旺盛,自然吸引投資者及用家目光 ,預料觀塘區前景愈見光芒,展望買賣市場交投持續增長。

 

 

萊斯物業代理(工商舖)有限公司

方鎮峰60114113     

方治平94329642     

 

樓盤編號: 1894