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萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
 
 
 
 




 

【萊斯新聞】港貿中層738萬成交

(2020-12-11)

受惠政府銳意推動,觀塘作為第二核心商業區已全面轉型,吸引不少企業進駐,帶動觀塘區內工商物業造價穩健,自然吸引不少投資者及用家進駐,帶動整區工廈買賣市場。

萊斯物業客戶經理陳鳳霞小姐表示剛促成位於觀塘巧明街117號港貿中心單位,面積約773呎,以約738萬元成交,平均呎價約9,554元,市場呎租約20-23元,回報率約3.2厘多,原業主於2010300萬購入,持貨10年,帳面獲利438萬,新買家為區內投資者。該單位為寫字樓裝修,樓底高13呎,多窗開揚,內設地毯、洗手間及冷氣配備。大廈在1994年落成的工貿樓,與創紀之城五期連接,發展商為新鴻基,多部升降機,大堂華麗企理,玻璃幕牆,管理完善。
陳鳳霞續稱,大廈地理位置優越,座落於觀塘市中心地帶,食肆銀行林立,人流如鯽;大廈更接通APM大型商場,可直通觀塘港鐵站,交通便利,有多條巴士及小巴站交通路線,附近設有中港直通巴士,來往中港兩地非常方便;自然吸引了不少跨國公司進駐,是未來的商務中心地段,展望區內工商市場投資氣氛熾熱。

 

 

 

 

萊斯物業代理(工商舖)有限公司


陳鳳霞小姐5338 6187       

樓盤編號: 13897