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萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
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萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
 
 
 
 




 

【萊斯新聞】九龍灣南豐2,570萬連約沽獲利4倍

(2021-10-06)

 九龍灣作為啟德發展計劃的一部分,近年有不少活化項目,該區逐漸步入商業社區,自然吸引不少投資者及用家進駐,帶動整區工廈買賣市場。   

 

萊斯物業客戶經理葉偉雄先生表示市場錄得位於九龍灣臨樂街19號南豐商業中心單位,面積約4,324呎,以2,570萬成交連租約,平均呎價約5,943元,市場呎租18元,回報率3.78厘。原業主於2003504 購入,持貨18年,帳面獲利2,006萬,獲利4倍。新買家是HARMONY PROFIT LIMITED購入作長線投資

南豐商業中心為九龍灣地標商廈,深受用家追捧,大廈管理完善,設有客梯 8部,貨梯2部及停車場。附近有銀行食肆甲級商廈等, 盡享起動九龍東之優勢。該廈位於交通樞紐,對面企業廣場1期設有巴士總站,鄰近港鐵九龍灣站,方便穿梭港九新界,十分便利。

 

葉偉雄續稱九龍灣工貿中心質素不俗且價格相宜回報率亦可觀,近年亦有不少跨國大集團在該區設立企業總部,帶動鄰近一帶的物業投資價值備受看好,具有升值潛力,自然成為不少投資者及用家的進駐目標。

 

 

 
 

 

萊斯物業代理(工商舖)有限公司

葉偉雄:92303808   

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客戶經理

觀塘毅力分行

樓盤編號: 20227