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萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
 
 
 
 




 

【萊斯新聞】荃灣TML廣場1,267萬連約放售

(2021-10-20)

 荃灣區發展一日千里,區內商貿配套日益增加,有多幢工廈進行翻新,亦有新型新穎商廈湧現,區內物業身價提升,市場對區內工商大廈需求有增無減,業主睇準時機出撃放售單位,帶動整區工廈買賣市場。

萊斯物業高級物業顧問陳蕊小表示接獲業主委託於荃灣海盛路3TML廣場單位連約放售,建築面積約2,112呎,業主意向價1,267萬元出售,平均呎價約6,000元,租約至2023年第三季,租金38,000元,回報厘數約3. 6厘。
該大面積單位多窗開揚,可飽覽城市景觀,以全寫字樓風格為裝修,實用率高,樓底約高14呎,設有會議室,配備地毯,中央冷水供應,更有獨立洗手間。TML廣場於2013年落成,為荃灣甲級質素名廈,海天一色,落地玻璃幕牆,華麗大堂,優質管理;大廈設有12部客梯, 8部貨梯,停車場,車位充裕,可入20呎櫃;交通便利,大廈更設有穿梭巴士往返荃灣地鐵站,步程往荃灣西鐵站亦只需10分鐘,附近亦有巴士及小巴到達各區,出入方便,大廈鄰近屯門公路及西九龍三號幹線,四通八達。毗鄰有大型購物商場及百貨公司,食肆林立。
                                                                         陳蕊續稱,荃灣區漸發展成新界核心商貿區,刺激區內工商舖物業投資價值受肯定,加上周邊配套完善,自然吸引投資者及用家目光,區內優質之工業大廈不乏承接力,展望買賣市場交投持續增長。

 

 

萊斯物業代理(工商舖)有限公司

陳蕊小姐:  9634 2248   

Rain Chan

高級物業顧問

葵涌分行

樓盤編號:  640202