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萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
 
 
 
 




 

【萊斯新聞】萬達來工業中心1,000萬放售

(2021-11-22)

 荃灣區發展一日千里,漸發展成新界核心商貿區,刺激區內工商舖物業投資價值受肯定,加上周邊配套完善,自然吸引投資者及用家進駐,帶動整區工廈買賣市場,部分業主握緊時機,趁機放售物業。

 

萊斯物業高級客戶董事姚敏思小姐表示接獲業主委託位於新界荃灣柴灣角街34-36號萬達來工業大廈單位放售,面積約3302呎,業主意向價約1,000萬元,平均呎價約3030元,市場租價40,000元,回報率2.93厘。

 

該單位為貨倉裝修,樓底高3.2米,內置洗手間。大廈於1989年落成,設有客梯和貨梯2部,配有停車場,可入 40呎櫃,方便物流及運輸。鄰近荃灣西鐵站及小巴站,交通方便。該大廈位於荃灣工貿區,附近林立有線電視大樓、ONEMIDTOWNTML廣場等名廈,正前面對著GOODMENIEC、億京集團等正在興建的工廈,後面可以遠望藍巴勒海峽的優美海景, 倉海遺珠的感覺,升值指日可待,值得投資者青睞。   

 

姚敏思稱,工商物業受惠活化政策,有多幢工廈進行翻新,亦有新型新穎商廈湧現,用途日漸廣泛,加上工商物業呎價相對其他範疇為低水,投資潛力不俗,預料將來吸引更多用家物色筍盤。

 

 

  

萊斯物業代理有限公司

姚敏思小姐:90561004   

CRADLE YIU

高級客戶董事

荃灣達貿分行

樓盤編號: 00659718