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萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
 
 
 
 




 

【萊斯新聞】金漢工業大廈446萬成交

(2021-12-29)

 隨著東九龍發展迅速,其中九龍灣為重點發展區域之一,發展前景全面看好,工商物業質素不俗,且價格相宜回報率亦可觀,具有升值潛力,自然吸引不少投資者及用家進駐,帶動整區工廈買賣市場。

 

萊斯物業高級客戶董事梁雪芬小姐表示剛促成位於九龍灣宏冠道8號金漢工業大廈單位,成交金額約446萬,面積約1,041呎,平均呎價約4,284元,市場租金呎租約13.5元,回報約3.5厘。原業主2007年以20萬購入,持貨14,帳面獲利426萬。

該物業多窗開揚。大廈設有客梯及4部貨梯,大廈可入貨櫃,附近食肆臨立,更有不少新甲級商廈陸續落成,發展潛力強。多條巴士線途經交通方便,鄰近的九龍灣港鐵站。

 

 

梁雪芬續稱隨著九龍東一帶工廈不斷的發展,近年亦有不少跨國大集團在該區設立企業總部,帶動鄰近一帶的物業投資價值備受看好,自然成為不少投資者及用家的進駐目標,令九龍灣內工廈成交火速活躍,遂趁勢帶動經濟發展。

 

 

 

斯物業代理(工商舖)有限公司

梁雪芬小姐 90133461   

FLORIA LEUNG

高級客戶董事

觀塘永泰分行

樓盤編號: #27802