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萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
 
 
 
 




 

【萊斯新聞】觀塘鴻圖連大平台950萬放售

(2022-05-10)

 觀塘作為第二核心商業區,吸引不少中小企業進駐,甚至有大型集團於區內設立總部,令區內工商廈市值上升,自然受投資者及用家市場熱捧,業主看準時機將優質工商單位推出市場放售。

萊斯物業客戶經理方鎮峰先生表示接獲客戶委託成位於觀塘鴻圖道80號鴻圖工業大廈,單位面積約1,885呎,意向價為950萬元連平台放售,平均呎價約5,039元,市場租價35,000元,回報率3.12厘。

該單位以寫字樓裝修,設有630呎大平台,會議室,洗手間及冷氣配備;觀塘連平台單位成交平均呎價約6,000元,該單位比平均呎價低,實屬低水。大廈設有停車場。該廈位置非常優越,位處工商廈核心地帶,屬商貿旺地,配套齊備,鄰近大型發展項目,人流集中。附近配套很完善,設有銀行、食肆及商場apm。交通便利,步行7分鐘即到觀塘港鐵站,更設有巴士及小巴站,近郵輪碼頭。

 

方鎮峰續稱,觀塘區受惠活化政策用途日漸廣泛,集時尚、潮流及工商業於一身的工商綜合地段,交通配套亦非常完善,吸引用家市投資者青睞,帶動觀塘工廈交投活躍,成交日益增加。

 

萊斯物業代理(工商舖)有限公司

方鎮峰先生60114113 

JOHNSON FONG

客戶經理

觀塘中海日升分行

 

樓盤編號: 24091