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萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
 
 
 
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【市場消息】英皇國際以5.85億元出售葵涌全幢工廈 (2021-10-21)
 英皇集團(國際)有限公司「英皇國際」(00163)昨日就出售位於香港新界葵涌國瑞路45-51號之Toppy Tower(「該物業」)與獨立買家訂立買賣協議,作價為5.85億港元。 該物業為一幢樓高12層之工業大廈。有關出售所得淨...
【市場消息】葵涌工廈紛轉型數據中心 (2021-10-21)
葵涌區工廈群至少有六個項目改劃數據中心發展,涉約一百四十四萬方呎樓面。 政府大力推動創新科技發展,銳意打造成為國際創科中心,而且疫情推動網絡連接需求上升,加速對數據中心的需求,不少工廈業主更率先改劃旗下項目作數據中心發展;其中,葵涌工業區...
【市場消息】外資基金大手入貨 2.1億元購屯門工廈50個車位 (2021-10-01)
 屯門恒威工業中心日前傳大手買賣個案,有指外資基金Silkroad以約11億元,購入屯門恒威工業中心一籃子單位。 早前Silkroad購入的單位包括地下6個地廠,3至19樓17個全層單位,以及187個車位,合共約佔大廈約9成...
【市場消息】外資基金5年前斥億元活化葵涌工廈 擬「推倒重來」建新式工廈 (2021-09-29)
 葵涌工廈區即將大變天,區內有三幢工廈同時向城規會申請重建,合共涉及總樓面多達約74萬平方呎。其中由外資基金安祖高頓持有的葵涌活化工廈「EDGE」,約4至5年前已花逾億元進行翻新活化,最新也向城規會申請重建為一幢新式工廈,若成功獲...
【市場消息】「舖王」波叔鄧成波家族1億沽觀塘駱駝漆大廈低層 (2021-09-28)
市場消息人士表示,觀塘開源道62號駱駝漆大廈第1座1樓全層,面積約14,795方呎(未核實),物業以連租約形式易手,成交價約1億元,呎價約6,759元。據知,買家為投資者莊道濟,同時持有毗鄰開源道63號福昌大廈11間地舖。據土地註冊處資料顯...
【市場消息】屯門恒威工業中心大部分業權11億成交 (2021-09-24)
政府所推的活化工廈政策不斷吸引投資者入市。有消息指,屯門恒威工業中心大部分業權以約11億元成交,呎價約3461餘元。 據悉,買家為外資基金silkroad,作中長線投資。累計今年共17宗全幢工廈成交,數量按年急升1.4倍,涉130...
【市場消息】觀塘全幢工廈招標 市場估值約4億元 (2021-09-22)
市場消息人士表示,將以公開招標方式出售位於觀塘偉業街166號的嘉靈大廈全幢工業物業。截標日期為今年11月18日中午12時正。市場估值約4億港元。 據了解,物業於1979年落成,為一座工業物業,曾分別於2013年及2016年完成重大翻新工程...
【市場消息】鄧成波家族沽葵涌工廈予金朝陽 (2021-09-17)
 已故「舖王」鄧成波家族繼續沽貨套現,最新以約1.3億元沽出葵涌南華冷房大廈地庫、地下底層等物業予金朝陽。有關交易賣方賬面蝕約880萬元,3年間物業貶值約6% 據土地註冊處資料顯示,鄧成波兒子鄧耀昇旗下萬利威集團有限公司(M...
【市場消息】觀塘三工廈補價逾10億 (2021-09-15)
  據地政總署資料,上月有三個觀塘工廈申請補價,共涉逾10億,當中包括麒豐資本旗下的鴻圖道32號,補地價金額達4.8679億。 消息人士指出,項目將會重建成30多層高商廈,可建樓面約14.8萬方呎,每呎補地價約3311元。他亦指...
【市場消息】財團看好後市 大額成交創年半高 (2021-07-06)
近期鄧成波家族頻頻放售物業,而目前投資市場轉好,該家族推出銀碼較大的商場及工廈,即獲財團承接,反映財團看好後市。 上半年整體市況轉好,市場資料顯示,大額成交表現理想,今年上半年市場暫約65宗逾億元工商舖買賣,比2020年上、下半年約3...
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