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萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
 
 
 
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【市場消息】香港中央紡織二廠 申重建工廈 (2020-06-01)
 嘉民亞洲持有的荃灣香港中央紡織一至五廠,據城規會文件顯示,其中二廠申請重建20層高工廈,樓面約11萬平方呎。 擬建20層高新式工廈 據城規會資料顯示,發展商近日申請將二廠地盤面積作重建,屬於「其他指定(商貿)」用途,佔地9,...
【市場消息】觀塘兆富呎價9139元沽 (2020-04-07)
 市場吹淡風,商廈買賣兩閒,鋪位大幅減價沽貨,工廈相對突出,靜市中不乏大手買賣,最新一宗為正八集團主席廖偉麟,一接手他父親留下的觀塘兆富工廠大廈遺產物業,即迅速被財團收購,作價8500萬,平均呎價9139元,較同區工廈高約50%。...
【市場消息】第一集團14億購長沙灣兩工廈 (2020-03-30)
雖然疫情下股市波動,樓市前景未明,不過,仍有發展商積極收購工廈地盤,其中第一集團最新以6.4億元購入長沙灣道916至922號全幢工業大廈,連同本月初購入的長沙灣道924至926號,該公司本月已斥14.3億元入市。 第一集團董事魏深...
【市場消息】上月中環商廈呎租跌3.2% 海嘯後最大單月跌幅 (2020-03-24)
去年下半年起爆發反修例風波,到今年新冠病毒肺炎疫情擴散,逼使不少公司要重新考慮、甚至延遲租賃安排。市場消息人士發表最新物業報告指出,本港整體甲級寫字樓市場,2月錄得18.93萬方呎負吸納量(即遷出騰空的樓面多於新租出樓面),由於租賃需求...
【市場消息】粉嶺全幢工廈放售 意向價2.5億至3億元 (2020-03-13)
市場消息人士表示,粉嶺業暢街13號葉氏化工大廈全幢物業推出放售及放租,意向價約2.5億至3億港元,意向呎租則約12元,傾向由單一租戶承租全幢。   該物業於1990年落成,現為一幢6層高工廈,地盤面積約12,895方呎,標...
【市場消息】觀塘工廈租金逆市升82% (2020-02-19)
 工廈租賃逆市反升,消息指,由資深投資者羅珠雄持有的觀塘鴻圖道60號鴻福工業大廈地下A至B號單位,面積約1萬方呎,新近以約20萬元獲汽車美容中心承租,呎租約20元,較舊租11萬元升約9萬元或82%。據悉,羅珠雄2017年以約1.2...
【市場消息】上月工廈註冊宗數僅104宗創新低 (2020-02-17)
受累於本港政治事件、內地新冠肺炎疫情及長假期淡季等因素,1月工廈價量齊跌。市場消息資料顯示,1月整體工廈物業售價按月微跌0.4%,註冊宗數則錄104宗,按月下挫12.6%,創有紀錄以來歷史新低。該行預期,短期內疫情的影響將逐步浮現,工廈註冊...
【市場消息】信和中心頂層 7年蝕170萬沽 (2020-02-13)
社會運動及武漢肺炎肆虐,令商廈市場是淡靜,個別業主對後市不感樂觀,蝕讓沽貨。土地註冊處資料顯示,旺角信和中心頂層全層,於去年底以4000萬元易手,以全層面積4643方呎計,呎價僅8615元,呎價為近5年低價。原業主於2012年10月以4...
【市場消息】武漢肺炎兼假期夾擊 1月錄約150宗工商舖成交 按月跌逾3成 (2020-02-04)
 於農曆新年的假期氛圍,加上「武漢肺炎」疫情未受控,整體投資氣氛處於保守審慎。據市場消息資料顯示,1月份僅共錄得約152宗工商舖買賣成交,總成交金額約34.84億元,對比上月分別下跌約33%及19%,按年跌幅則均超過一半。 市場...
【市場消息】英皇重建兩工廈 規劃署不反對 (2020-01-20)
 政府重啟活化工廈政策,英皇積極就持有工廈申請活化,其中屯門新安街兩工廈及觀塘工廈申請放寬兩成地積比率,計劃重建為新式工廈,有關個案將於明天審理,規劃署不反對有關申請,料順利獲通過。 資料顯示,英皇屯門的兩幢工廈分別為寶...
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