加息不敵買家入市信心 以652萬購入官中2期高層

   
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萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
 
 
 
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【市場消息】7月工商舖買賣成交僅337宗 創今年度按月新低 (2022-08-09)
 台海局勢進一步緊張,令中美關係恐趨轉劣,加上踏入加息周期,投資市場觀望氣氛更見濃厚,拖累本港工商舖買賣表現。據中原(工商舖)統計,7月份工商舖買賣表現疲弱,工商舖買賣市場僅錄得約337宗買賣成交,按月跌幅約24%,為今年度按月新...
【市場消息】凱龍瑞基金4.3億購葵涌工廈 鄧成波家族沽貨 涉約90%業權 (2022-08-04)
 疫市持續不斷,加上中美衝突升溫,財團投資工廈熱情未減,鄧成波家族收購多年的葵涌永昇工業大廈約90%業權,剛以4.3億易手,買家為凱龍瑞基金。該項目早於年前申請強拍,餘下七個單位未收購。   永昇工業大廈佔地逾2萬方...
【市場消息】歌神許冠傑 沽北區工廈獲利340萬 (2022-08-03)
 新冠疫情衝擊下,各類商用物業價值備受困擾,商舖及商廈價格較高位大幅回落,唯有工廈市場仍能吸引資金人市,不少名人趁工廈價格堅挺沽貨套現。例如歌神許冠傑日前沽出粉嶺一個舊式工廈一個單位,獲利340萬元離場。   土地註...
【市場消息】新蒲崗兩工廈挾啟德效應 料年租金收入提至4000萬 (2022-08-02)
新世界資產及房地產組合管理總經理林浩文表示,六合街21號工廈重建項目Artisan Lab 7月份已入伙,目前已租兩層全層樓面,每層逾5,000平方呎,其中一層租戶為烘焙店。他指,項目一個月內連環租出兩層全層,進度算不錯,目前仍有不少商戶洽...
【市場消息】觀塘成運工業大廈連租約3300萬放售 租金回報達3.6厘 (2022-08-01)
觀塘區是人流極高地區,位於觀塘核心地段的工廈項目,更屬高回報投資之選。市場消息人士表示,近日獲業主委託放售觀塘成業街15至17號成運工業大廈低層單位,建築面積約6,038方呎,業主意向價3,300萬元,平均呎價約5,465元,現有租約每月租...
【市場消息】屯門商廈滙賢一號·雋峰減價後速售10伙 套現4900萬元 (2022-07-28)
 工業活化工廈政策支持下,帶動舊式工廈轉型重建或活化。市場消息人士表示,代理的屯門活化寫字樓項目滙賢一號·雋峰,自減價達三成重新推出後,於短短一周內火速售出10伙,套現約4,900萬港元。 該消息人士指,上述項目重...
【市場消息】新世界全新工廈 Artisan Lab 烘焙工房承租8千呎全層 (2022-07-28)
 受啟德效應帶動,新蒲崗等鄰近地區加速轉型,新世界旗下區內全新工廈項目Artisan Lab近日落成及以現樓招租,新近已獲多間公司洽租,當中不乏主攻年輕人市場的行業,其中人氣文青烘焙工房「享樂烘焙」已承租項目5樓全層逾8,000方...
【市場消息】市建局指發展土瓜灣「五街」「十三街」難度及挑戰大 (2022-07-27)
 市建局行政總監韋志成表示,理解有意見提出土瓜灣「五街」和「十三街」樓宇狀況及居住環境欠佳,希望市建局應盡早處理,但他認為部分人士沒有確切了解處理這類巨型舊樓群的難度,強調發展「五街」和「十三街」的難度,比起市建局近年開展的項目有...
【市場消息】「物流張」屯門全幢工廈推出招標 市值13.5億 (2022-07-26)
 由資深投資者「物流張」張順宜持有的屯門全幢工廈民生物流中心,現推出公開招標,市值約13.5億至13.8億元。   項目位於屯門洪祥路3B號,為一幢13層高的工業大廈,鄰近屯門河,地盤面積約36,314平方呎,屬丙類...
【市場消息】屯門民生物流中心全幢標售 市值逾13.5億元 (2022-07-25)
 受惠工廈活化政策帶動,近年本港不乏全幢工業大廈買賣交投活躍,市場再有同類項目放售。世邦魏理仕獲業主委任代理公開招標出售屯門民生物流中心,截標日期為今年9月7日。據了解,該物業由資深投資者物流張持有,市場人士料項目市值逾13.5億...
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