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萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
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萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
 
 
 
 




 

【活化工廈】活化工廈 九東佔半

(2012-06-26)

【明報專訊】政府決定打造九龍東成為另一個核心商業區,其中活化工廈政策延長3年,亦可協助工業區轉型。發展機遇辦事處主任羅志康指出,最近已多批出9宗 活化工廈申請,總數達47宗,而九龍東約佔一半,大多申請改作辦公室、食肆及酒店項目等,而由於活化工廈項目須於3年內落成,估計明年便會有「變身製成 品」。

料明年可見成果

機遇辦主任除了處理土地項目外,還要兼顧活化工廈政策。羅志康接受專訪時稱,當局自2010年推出活化工廈政策後,去年底共批出36宗申請,當時九 龍東佔了16宗;而在政策決定宣布延長3年後,目前共有47宗申請,完成後可創造500萬方呎,當中一半為九龍東,意即比率由四成增至五成。

至於特首去年底在《施政報告》中提出「起動九龍東」計劃 ,羅志康認為,目前最大挑戰是區內工廈業權分散,即使優化後的活化工廈政策提供較大經濟誘因,但工廈業主是否願意轉型亦要由市場主導。他估計目前申請數字未有大增,與部分業主採取觀望態度有關,相信來年申請或會有增加。