加息不敵買家入市信心 以652萬購入官中2期高層

   
工商舖投資全攻略 facebook


萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
 
 
 
 




 

【活化工廈】波叔買工廈 或改建酒店

(2012-07-23)

【本報訊】舖王「波叔」鄧成波近期轉投部份資金入市工廈,剛斥資1.2億元入市西營盤滙倫工商業大廈全幢,呎價不足8500元。據了解,上述工廈位於西營盤干諾道西131至132號,樓高10層,總樓面14237方呎,呎價8429元。由於單位部份樓層可享海景,故不排除重建或改裝成酒店。
物業原由兩名業主持有,鄧成波自行成功向聯合業主游說一併將物業出售,其中地下及1樓業主在77及85年購入,合共成本價107萬元。至於2至10樓的業主,在85年入市,成交價295.5萬元,故現時沽貨俱可大賺離場。
 
胡應湘夫人5068萬沽舖

土地註冊處資料顯示,合和實業(054)主席胡應湘夫人郭秀萍出售中環擺花街壹號廣場低層地下1號舖,面積約1013方呎,成交價5068萬元,呎價5萬元。
據了解,該舖位現為餐廳,月租6.6萬元,回報1.6厘。另據土地註冊處資料顯示,新地(016)以7.843億元售出葵涌九龍貿易中心 B座30至33樓,呎價約7400多元。該廈至今售約14層,套現約逾25億元,包括由基金斥近14億元購入8層。另九建(034)收購中的香港仔登豐街1至11號舊樓,現餘9號4樓,現向土地審裁處申請強拍,以統一業權。
此外, Ovolo酒店發言人表示,未有意將上環皇后大道中286號 Ovolo酒店推出市場放售。