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萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
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【研究報告】【研究報告】工商市場每月研究報告(2012-08)

(2012-08-13)

研究報告概要

  據土地註冊處資料顯示,7月份所有種類樓宇買賣合約共7,706份及總值$468億元,分別按月減少8.1%及14.1%。而工商物業7月份成交宗數369宗及金額$25.5億分別大幅減少41.5%及31.1%。中國剛公佈的7月份內地居民消費價格指數(CPI)增幅一如預期繼續回落,首次跌破2%,至1.8%,並創下二年半新低。而香港經濟數據均呈現穩定,訪港旅客數字第1季按年上升16.4%,而零售業銷貨額錄得增長11%。
本研究報告重點如下:

- 成交宗數銳減42%
- 摩貨比例創今年新高13%
- 九龍區成交金額佔比逾7成
- 工商呎價按年增幅逾15%
- 回報率最高為工商物業3.5%
- 呎價展望至年底仍有10%增長