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萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
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【活化工廈】【時事脈搏】政府已批82宗活化工廈申請

(2013-11-22)

 發展局局長陳茂波在「局長隨筆」發表新一篇網誌,表示政府自2009年推出一系列工廈重建和改裝活化措施,截至今年10月底,地政總署收到共115宗申請,並批出其中82宗,該局期望措施能促進工廈活化,回應市場對不同用途樓宇和設施的需求。

陳茂波指出,行政長官在2013年施政報告中提出,要進一步優化活化工廈的措施,但不會提供補地價優惠。有關措施回應了申請者的困難,包括容許業主在改裝工廈時,有條件地加建,以恢復因改裝而減少的總樓面面積。

同時,容許業主佔用天台不超過50%面積設置公用設施裝置,就此,並豁免土地契約上所訂的建築物高度限制;在鼓勵工廈重建方面,若是作酒店用途,容許非工業地帶的工廈業主,最長分5年分期攤付土地補價。

他又指,地政總署現正就上述優化措施制訂作業備考,預計明年4月開始實施,而活化工廈措施計劃申請截止日期為2016年3月31日。