加息不敵買家入市信心 以652萬購入官中2期高層

   
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萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
 
 
 
 




 

【研究報告】3月工廈成交露暘春

(2014-03-22)

2月成交宗數為136宗及11.2億,較1208宗及12.98億分別減少35%14%;由於2月為農曆新年,假期較多,受假期影響令成交減少;自政府成交量每月200宗左右已持續1年。

而步入3月份,為傳統工商經濟旺期開始,在環球經濟向好及利息低企,用家趁著工廈樓價由高位回落2-3成後開始有承接,買賣成交明顯加快,預期買賣仍會持續增加,每月徘徊300宗左右;

而租務方面更加活躍,普遍租務為新開公司、業務擴展需要更大空間及換更新穎大廈等等,東九龍工廈呎價仍有上升空間,預期今年約有5%增長;而西九工廈由於供應較多,租金仍有壓力。

 

黎智生

執行董事

萊斯究研部