加息不敵買家入市信心 以652萬購入官中2期高層

   
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萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
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【研究報告】2014年上半年工業樓宇走勢平穩

(2014-07-08)

2014年上半年工業樓宇走勢平穩

載至630日,土地註冊處工業樓宇成交登記總宗數1355宗,總金額達$105.72億,同比去年4009宗下跌66.2%及金額$289.49億下跌63%

        20132月政府公佈工商舖物業雙倍印花稅後,成交顯注減少,平均每月約200宗;而步入今年5月成交開始活躍,5月成交達到247宗金額$20.7億及6月成交為263宗金額$20.72億,承接前2個月走勢,7月成交仍然暢旺,預期本月成交急升至320宗及金額達$25億左右.

        反映市場炒風旺盛的摩貨宗數,上半年只錄得1宗,荃灣TML廣場1808呎,成交價$1013萬,賬面獲利$31萬,同比去年682宗及金額$49.26億,在政府出招後,短炒炒家已全部離場,在這段期間成交大部份為用家及長線收租客.

 

黎智生
執行董事

萊斯物業(工商舖)

8/7/2014