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萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
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【活化工廈】興勝葵涌工廈申放寬密度重建 城規會周五審議

(2019-07-05)

 
 

政府重啟活化政策後,不少工廈業主就項目提出放寬密度重建或改裝,當中興勝等持有的葵涌中央工業大廈,申請放寬2成密度重建成28層高工廈,規劃署不反對,料周五獲城規會通過機會高。

興勝去年初夥拍招商局資本購入葵涌打磚坪街的中央工業大廈全幢,早前申請放寬地積比率,由原先最高的9.5倍,增加至近11.65倍重建,興建成一幢28層高大廈,可作工業及辦公室的混合用途,可重建樓面增逾兩成至28.3萬平方呎。

規劃署認為,該方案的泊車設施、防火措施計劃,以及污水及土質污染評估報告等也符合相關部門的要求,不予反對。

另外,房委會擬於馬鞍山81A區馬鞍山路的政府用地發展居屋,最近申請輕微放寬住宅地積比率由5.5倍,增加至5.53倍,使可建單位數目由2069伙,增加10伙至2,079伙,規劃署不反對。