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萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
 
 
 
 




 

【萊斯新聞】駱駝漆1,810萬成交

(2019-08-14)

 近年「起動東九龍」的興起,區內不少工廈已逐漸活化成商廈,觀塘區內面貌煥然一新,前景被受看好,吸引投資潛力備受用家市投資者青睞,帶動區內交投活躍,成交日益增加。

 

萊斯物業高級物業顧問林麗小姐表示市場錄得位於觀塘開源道62號駱駝漆大廈2期中層單位,面積約3,023呎,以1,810萬成交,平均呎價約5,987元,市場平均租價為50,000元,回報厘數約3.3厘,原業主於 20181,650萬購入,持貨1年,帳面獲利160萬,新買家為區內資深投資者。該中層單位多窗開揚,內有洗手間及冷氣配備,罕有交吉成交。駱駝漆大廈為官塘名牌工廈之一,管理公司為康業服務公司,管理完善,並設有客梯及貨梯2部,可入40呎大櫃。大廈位置於一線大街,鄰近大型商場,零售店舖集中,人流如鯽,區內地標。步行3分鐘至觀塘港鐵站,步行3分鐘到觀塘道,多條小巴巴士線來往各區。

 

林麗出觀塘工商發展一日千里,商業氣氛日漸濃厚,區內工業大廈亦同樣受惠,投資潛力被受看好,加上交通位置及配套更是佔盡優勢,自然吸引投資者及用家目光 ,預料觀塘區前景愈見光芒,展望買賣市場交投持續增長。

 

 

林麗小姐9258 8676

樓盤編號: 1997