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萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
 
 
 
 




 

【萊斯新聞】華達工業大廈520萬成交

(2020-09-30)

葵涌區屬傳統工廈地段,物業呎價比九龍區更見吸引,而近年周邊配套愈加完善,區內商場及食肆一應俱全,加上活化推動,投資潛力優厚,成交日益增加。         

萊斯物業高級客戶董事張國誠先生表示本司剛促成成交位於葵涌華星街8-10號華達工業大廈中層單位,面積約1,885呎,以520萬元連租約成交,平均呎價約2758元,租金約20,000元,租約期至2022年年中,回報率約 4.6厘,原業主於2017443萬購入,持貨 2.5 年,帳面獲利76.2萬。

 

大廈設置備有載貨梯4部、停車場、貨台、可入40呎櫃,盡管樓齡逾30年,但因呎價低水,投資回報理想,長期被受用家及投資者喜愛

張國誠續,工商物業發展潛力高,近年因應活化政策而有多幢工廈獲重新發展,新型工貿湧現,加上周邊配套完善,市場對區內工廈需求有增無減,自然成為熱捧對象。相信該區工廈有價有市,展望買賣市場交投持續增長。 

 

 

萊斯物業代理(工商舖)有限公司

張國誠先生9330 8480     



樓盤編號: 566084