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萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
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【市場消息】鄧成波葵涌工廈申強拍 估值3.86億

(2020-10-07)

近月多次傳出財困的舖王鄧成波,其家族最新向土地審裁處入紙,就葵涌永基路26至30號永昇工業大廈申請強拍,為今年市場上第30宗強拍申請。資料顯示,項目佔地約2.2萬方呎,現為一幢落成於1979年之物業,申請人現持有不少於90%業權,整個項目估值逾3.86億元。


7月底強拍尖沙嘴舊樓觸礁
資料顯示,上述申請為鄧成波家族今年首個入紙申請的強拍項目,對上一次申請,則於去年11月,鄧成波或相關人士持有超過85%業權的大角嘴廣東道1163號、鴉蘭街5B號中華漆廠大廈,向土地審裁處申請強拍,項目估值超過3.3億元。中華漆廠大廈佔地約8000方呎,現為一幢9層高的工廈。

不過,若要數到鄧成波家族有關強拍的矚目事件,就要數到尖沙嘴加連威老道61至73號(單號)舊樓,鄧成波等於2017年12月申請,當時估值逾9.13億元,有關申請於今年6月初獲批,當時批出底價19.26億元,惟在今年7月底進行強拍前夕,遭其中一名小業主向高等法院申請禁制令,並獲批出禁制令,令拍賣急煞停。至今年9月有關強拍令期限屆滿,鄧氏家族向土審處申請延期3個月再作聆訊,惟遭第一答辯人反對,指申請人未有提出具體發展方案,反對其延期申請,惟該處當時指,基於當事人及公眾利益作考慮,批准延期3個月再作聆訊,並要求反對的第一答辯人支付申請人兩名律師的費用。

(資料來源:明報)