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萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
 
 
 
 




 

【萊斯新聞】成運特色戶660萬連平台沽

(2021-04-15)

 政府日前推出工廈重建「標準金額」補地價先導計劃,燃起市場熱話,進一步刺激工商物業升值潛力,以工貿集中地觀塘區前景被受看好,近期成交持續上揚。

 

萊斯物業高級客戶經理劉曉華小姐表示剛促成位於觀塘成業街15-17號成運工業大廈物業,面積約1,033呎,單位以660萬元連約成交,平均呎價約6,389元,市場租價22,000元,租約期至2023年年末,回報率達3.7厘,原業主於 1993 112萬購入,持貨28年,帳面獲利$548萬,新買家為區內投資者,看好區內升值潛力購入單位。

 

該單位樓底高12呎,連800呎平台,望街開揚,設有獨立洗手間及冷氣配備,大廈1980年落成,內部設有客梯,4部貨梯,位置優越,毗鄰多幢工商大廈內設有飲食及購物店舖,鄰近APM及觀塘廣場,人流如鯽。加上距離港鐵站出口只需3分鐘路程,鄰近有多條巴士路線往返各地區,交通便利,佔盡地利優勢。

 

劉曉華續稱,市場對區內工廈需求有增無減,觀塘區交通配套完善及人流集中,區內物業身價提升,加上成業街與傳統一線地段貼近,又得政府擬計劃中官塘行動區地利之勢,升值潛力強勁,料吸引更多投資者入市,投資氣氛將繼續保持濃厚。

 

 

 

萊斯物業代理(工商舖)有限公司

劉曉華小姐  9665 0828     

樓盤編號: 392