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萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
 
 
 
 




 

【萊斯新聞】 葵涌安福工業大廈900萬放售

(2021-06-01)

 葵涌區配套完善,亦有不少工廈進行翻新,工廈升值潛力漸增,前景一片向好,加上政府推出工廈重建「標準金額」補地價先導計劃,進一步刺激工商物業升值潛力,葵涌區工廈物業交投活躍,有業主趁機放售物業。

 

萊斯物業高級物業顧問鄒丹妃小姐表示接獲業主委託放售位於葵涌葵芳葵豐街41-45號安福工業大廈,面積約1,943呎,業主意向價約900萬元連租放售,平均呎價約4,632元,市場平均租價22,000元,回報厘數約2.93厘。

 

該單位全寫字樓裝修,樓底高4米多,環迴景觀,內有會議室,獨立洗手間及冷氣配備,實用率高,合各行業。該廈擁雲石大堂,落地玻璃門口,有停車場,貨櫃車位及卸貨台,上落貨方便,出入口位於葵豐街及葵福路,對面馬路有葵青劇院,新都會廣場及葵涌中心,配套十分完善,同時葵涌貨櫃碼頭旁的工業大廈,附近有大型商場及住宅,人流及車流絡繹不絕,商機無限。且鄰近葵芳港鐵站,步行5分鐘即到,附近亦設有小巴站及巴士總站,交通十分方便,深受用家歡迎,投資自用首選。

 

鄒丹妃續稱葵荃區有不少發展中項目,區內不少工廈進行翻新,亦有新型商貿大廈湧現,加快舊工業區增值及轉型,前景一片向好,加上葵涌區交通便利,往來中港兩地十分方便,展望買賣市場交投持續增長。

 

 

萊斯物業代理有限公司

鄒丹妃小姐68318037    

樓盤編號: 00520159