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萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
 
 
 
 




 

【萊斯新聞】觀塘中海日升2,160萬成交

(2021-06-01)

隨著疫苗接種開展、中港通關得以落實,經濟活動可望活躍起來,加上工商舖物業獲政府「減辣」降低入市成本,不少用家投資者趁機入市,刺激工商舖物業交投。

 

萊斯物業高級客戶經理劉曉華小姐表示剛促成位於觀塘駿業街56號中海日升中心單位,面積約1,715呎,以2,160萬成交,平均呎價12,587元,市場租價50,000元,回報約3厘,原業主於 20152,097萬購入,持貨6年,帳面獲利約63萬,新買家為區內投資者,購入作長線投資。

單位為單邊開揚,全海景,特高樓底12呎,設有地毯,洗手間和冷氣配備。中海日升中心為2015年入伙的甲級商廈,寫字樓大堂設計高雅華麗,中央冷水,24小時有冷氣供應,沒有時間限制,大廈地下至2樓設有飲食及購物店舖,3樓至9樓設有停車場,配備9部客用升降機及1部貨用升降機,上落快捷方便,充裕時租車位,管理完善,更設有卸貨台,車位充裕。該廈位處於觀塘主流一線街,黃金地段,各式食肆臨立,成行成市,附近大型新式商廈人流集中,早午晚市暢旺,交通配套完善,鄰近港鐵站,多條巴士及小巴線。


劉曉華指自「起動九龍東」推行後,東九龍商貿發展一日千里,觀塘區已有很多亞太區大型企業落戶設置總部,部份更是本港知名品牌,前景備受看好,相信該區工商廈有價有市,展望買賣市場交投持續增長。

 


 

萊斯物業代理(工商舖)有限公司

劉曉華小姐 9665 0828    

樓盤編號:   648893