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萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
 
 
 
 




 

【萊斯新聞】長沙灣W668 筍盤1010萬放售

(2021-06-22)

 受惠於活化工廈2.0政策影響之下,全港各區工廈的發展一日千里,在過去5月份工商舖買賣市場活躍,當中以工廈表現最好。工商物業前景穩步上揚,除著吸引了資深投資客捧場外,更吸引一批新進投資者入市,個別更能短線獲利,止賺離場。

萊斯物業物業顧問何婉菁小姐表示接獲業主委託放售位於長沙灣青山道668-680號榮昌工業大廈單位,面積約1,035呎,業主意向價約以約1010萬放售,平均呎價約9,800元,市場平均租價為22-25元,回報厘數約3-4厘。

該單位擁有獨立的洗手間,景觀開陽的落地玻璃幕牆,特高樓底14呎多,無論是自用亦或是投資,都屬上乘之選;該廈在2017落成,屬於該區的甲級優質工廈,擁有全新玻璃幕牆,瑰麗大堂,更設豪華室內洗手間,還有掛牆分體冷氣,配套全面。交通方便,鄰近港鐵站,區內有多條巴士小巴線路,四通八達,匯聚貫通中港澳。

何婉菁續長沙灣區在位置上處於全港中心地帶,近年由早年聚集製衣相關的傳統工業區,慢慢轉型成更多的甲級商業寫字樓,勢必成為傳統投資者的獵物場所,加上在現時疫情影響下,工廈呎價仍相對便宜,可降低風險,亦成為投資者所愛。第一集團全新甲級工廈項目GCC3正在如火如荼興建中,預計將會在2022年第三季落成,到時勢必成為該區最矚目的焦點之一。

 

 

 

萊斯物業代理(工商舖)有限公司

何婉菁  94329642    

樓盤編號:   545886