工商舖投資全攻略 facebook


萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
 
 
 
 


 

【市場消息】鄧成波家族6200萬沽觀塘工廈 伯恩光學楊建文承接

(2021-06-08)

鄧成波家族成員繼續於市場上大舉沽貨。該家族持有的觀塘全層工廈物業,新近獲伯恩光學創辦人楊建文以6,200萬元購入。

據土地註冊處資料,觀塘開源道63號福昌大廈1樓全層工廈,以6,200萬元沽出,新買家為TOP NICE DEVELOPMENT LIMITED,其公司董事為伯恩光學創辦人楊建文及其妻子林惠英。

伯恩光學為玻璃螢幕製造商,產品涉及手機、平板電腦及其他光學裝置等,客戶包括蘋果公司、三星、華為、小米等手機生產商。據二月份發報的《福布斯》香港富豪榜,楊建文及妻子林惠英的身家高達約1,442億元,全港排第四位。

鄧成波12年前3000萬買入工廈
至於原業主為金杯投資有限公司,其公司董事包括鄧成波等,於2009年以3,000萬元買入物業,帳面賺3,200萬元或1.1倍。該全層工廈面積約10,640平方呎,成交呎價約5,827元。


此外,有消息透露,鄧成波家族持有的鰂魚涌英皇道1065號地下C舖,以約1.05億元沽出。舖位面積約3,325平方呎,現由銀行以每月約30萬元承租,租約期至2022年2月底。據了解,鄧成波家族於2011年,以4,200萬元購入該舖,持貨約10年帳面升值約6,300萬元或1.5倍。

鰂魚涌英皇道舖1.05億沽
綜合市場資訊,鄧成波在上月中旬離世後,該家族已累積沽出14項工商舖、住宅等物業,總成交金額接近15億元。

(資料來源:香港01)