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萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
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【萊斯新聞】駿運工廈低層 470萬成交

(2021-07-21)

受惠起動九龍東計劃,觀塘區內商業元素加強,連帶周邊工廈受惠,工商廈物業投資潛力顯現,前景一片向好,自然吸引用家及投資者入市,成交日益增加。 

 

萊斯物業客戶經理劉曉華小姐表示近日市場錄得位於觀塘駿業街60號駿運工業大廈低層單位,面積約856呎,成交價470萬,平均呎價約5,500元,市場租價15,000元,回報率3.8厘。原業主於 2016$285萬購入,持貨5年,帳面獲利$185萬,新買家區內投資者。

 

該低層內有雅緻裝修,樓底高9呎,多窗開揚光猛,望公園景,大廈設有載客升降機,載貨升降機及停車場。該廈位於駿業街,官塘核心地帶,鄰近APM及觀塘廣場,人流如履,加上交通方便,鄰近觀塘港鐵站,步行3分鐘即到,附近更有多條巴士及小巴專線通往各區,四通八達。

 

劉曉華續稱,觀塘區漸轉成為工商綜合區,各發展商積極進行活化規劃,區內面貌煥然一新,商業氣氛日漸濃厚,交通配套完善,前景被受看好,吸引不少外區投資者及用家進駐,料投資氣氛將繼續保持濃厚。

 

 

 

萊斯物業代理(工商舖)有限公司

劉曉華小姐: 96650828     

樓盤編號: 708401