九龍灣環球高層626萬連約成交獲利488萬

...詳細內容
   

觀塘華基中心615萬沽獲利446萬

...詳細內容
   
工商舖投資全攻略 facebook


萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
 
 
 
 




 

【萊斯新聞】開聯工中A座 1,050萬成交

(2021-07-21)

觀塘過去為傳統工業區,受惠「起動東九龍」,該區商貿發展逐漸成型,集時尚、潮流及工商業於一身的工商綜合地段,交通配套亦非常完善,加上自去年底起工商舖物業連番獲「減辣」,入市成本降低,買家信心回升,工商舖市場轉旺,交投氣氛節節上升。

 

萊斯物業高級客戶經理方映秀小姐表示剛促成位於官塘開源道55號開聯工業中心A座單位,面積約1,695呎,以1, 050萬成交,平均呎價約6,195元,市場呎租19-22元,回報率近4厘。原業主於2014年以998萬購入持貨約7帳面獲利52萬。

單位白色牆身,天花,地磚裝修,樓底高約10呎,有窗開揚,採光度高,窗向開源道,設有兩房,洗手間及冷氣配備。大廈1985年落成,樓高14層,康業管理,設有6部電梯,可入40呎貨櫃,方便上落貨。

 

方映秀稱,開聯工業中心位處官塘開源道, 為官塘核心地段,工商廈及酒店林立,交通方便,四通八達,鄰近港鐵站貫通APM,人流不斷,能通往開源道、巧明街、成業街等一線大街,新型商廈亦於附近興建中,金融業及酒店進駐,為東九龍重點發展之地區,展望買賣市場交投持續增長。

 

 

 

 

萊斯物業代理(工商舖)有限公司

方映秀小姐  9497 6567    

樓盤編號: 6371