工商舖投資全攻略 facebook


萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
 
 
 
 




 

【萊斯新聞】成運極速成交獲利近15倍

(2021-07-26)

 觀塘作為香港第二核心商業區,發展前景全面看好,區內物業投資價值備受肯定,加上推出工廈重建「標準金額」補地價先導計劃後,進一步刺激工商物業升值潛力,

 

萊斯物業客戶經理葉偉雄先生表示市場剛錄得位於觀塘成業街15-17號成運工業大廈高層單位,原業主因退休在即,將於1989年以 22萬購入自用32年的物業出售,面積約484呎,放盤不足24小時便快速以320萬成交,平均呎價約6, 611元,帳面獲利接近15倍,可見觀塘工廈市場火熱,該單位市場呎租20元,回報率達3.6厘,前景被受看好。單位內有大窗,並設有洗手間。大廈1980年落成,有40年樓齡,是觀塘區重點工廈,內部設有客梯,4部貨梯,位置優越,毗鄰多幢工商大廈內設有飲食及購物店舖,鄰近APM及觀塘廣場,人流如鯽。加上距離港鐵站出口只需3分鐘路程,鄰近有多條巴士路線往返各地區,交通便利,佔盡地利優勢。

 

葉偉雄續稱,成業街與傳統一線地段貼近,又得政府擬計劃中官塘行動區地利之勢,升值潛力強勁,加上經濟環境和疫情有好轉跡象,料吸引更多投資者入市,投資氣氛將繼續保持濃厚。

 

 

萊斯物業代理(工商舖)有限公司

葉偉雄先生  92303808    

樓盤編號:  554486