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萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
 
 
 
 




 

【萊斯新聞】長情業主1,000萬沽駱鴕漆獲利12倍

(2021-07-28)

 自從政府「減辣」等推動下,工商舖市場有轉活跡象,入市意欲回升,加上近年觀塘區由工業區蛻變成工商綜合地段,新穎商廈湧現,交通配套完善及人流集中,吸引不少外區投資者及用家進駐,成交日益增加

 

萊斯物業高級物業顧問趙偉德先生表示市場錄得位於觀塘開源道60號駱駝漆大廈第3座單位,面積約1,379呎,最終以1,000萬成交,平均呎價約7,251元,市場租價25,000元,回報厘數約3厘,原業主於 2002 年75萬5千元 購入,持貨19年,升值12倍,帳面獲利924萬

該單位內有洗手間及冷氣。駱駝漆大廈為官塘名牌工廈之一,並設有客梯2部及貨梯6部,設有停車場及卸貨台,可入40呎大櫃 。大廈位處官塘黃金地段,投資回報高,毗鄰大型商場,人流極旺,交通便利,鄰近港鐵站,步行只需2分鐘,多條小巴巴士線來往各區。

 

趙偉德指出觀塘區發展成熟,各項配備完善,發展營商對前景備受看好,區內物業身價提升,成為不少投資者及用家的進駐目標,加上區內工商市場投資氣氛熾熱,料投資氣氛將繼續保持濃厚。

 

 

萊斯物業代理(工商舖)有限公司

趙偉德先生_ 98293239    

STEPHEN CHIU

高級物業顧問

觀塘毅力分行

 

樓盤編號545865