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萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
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萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
 
 
 
 




 

【萊斯新聞】觀塘華基中心615萬沽獲利446萬

(2021-08-03)


近年觀塘區為工商業綜合區域,受各項活化政策支持下,新穎商廈湧現,交通配套完善及人流集中, 加上自從政府「減辣」後,入市成本相對降低,刺激買家們入市意欲,成交日益增加。

萊斯物業高級客戶董事梁雪芬
小姐表示剛促成位於觀塘創業街36號華基中心單位,面積約847呎,以約615萬成交,平均呎價約7,260元,市場租價24元,回報4厘。原業主於1995年以 169萬購入,持貨26年,帳面獲利446萬。

單位為高層單邊,室內設計獨特,曲呎窗,多窗開揚,特高樓底13呎,內置洗手間及冷氣配備;大廈設有玻璃幕牆,雲石大堂華麗企理,管理完善,走廊清潔,更有客梯3部,貨梯1部;大廈位置非常優越,位處官塘工貿區中心,屬商貿旺地,人流集中。大廈附近配套很完善,毗鄰酒店,設有民生區、銀行、食肆。交通十分便利,距鄰近牛頭角港鐵站,另有多條巴士及小巴站路線,四通八達。

梁雪芬續稱,觀塘作為香港第二核心商業區,區內物業投資價值備受肯定,加上經濟環境和疫情有好轉跡象,料吸引更多投資者入市,投資氣氛將繼續保持濃厚。



萊斯物業代理(工商舖)有限公司
梁雪芬小姐:9013 3461    
FLORIA LEUNG
高級客戶董事
觀塘永泰分行
樓盤編號: 1634