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萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
 
 
 
 




 

【萊斯新聞】九龍灣環球高層626萬連約成交獲利488萬

(2021-08-03)

 隨著東九龍發展迅速,其中九龍灣為重點發展區域之一,投資價值備受看好,近年亦有著名國際品牌及集團進駐該區,帶動整區工廈買賣市場。

萊斯物業高級客戶經理方映秀小姐_表示剛促成位於九龍灣塘常悅道20號環球工商大廈,面積約1,137呎,成交價以626萬連約成交,平均呎價約5,508元,市場呎租15~17元,回報率3.1厘,租約期至2023年頭。原業主於2006年以 138萬購入,持貨約15年,帳面獲利488萬,新買家從事保險行業。

 

高層樓底高9呎多,有窗開揚,內有地毯,洗手間 及冷氣配備,大廈設有載客升降機2部,載貨升降機4部。該廈附近工商廈林立,交通方便,附近有巴士站,的士站及小巴站,四通八達。

 

方映秀續稱,九龍灣商貿區為CBD核心發展區,發展前景全面看好,工商物業質素不俗,且價格相宜回報率亦可觀,具有升值潛力,自然吸引不少投資者及用家進駐,料投資氣氛將繼續保持濃厚。

 

 

 

萊斯物業代理有限公司

方映秀小姐_9497 6567    

ANNIE FONG  

高級客戶經理

觀塘永泰分行

 

樓盤編號: 27748