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萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
 
 
 
 




 

【萊斯新聞】毅力工中持20年470萬沽漲11倍

(2021-08-19)

 觀塘作為香港第二核心商業區,受各項活化政策支持下,新穎商廈湧現,交通配套完善及人流集中,區內物業投資價值備受肯定,加上經濟環境和疫情有好轉跡象,自然吸引投資者及用家進駐入市,帶動整區工廈買賣市場。

 

萊斯物業高級客戶經理王漢賢先生表示剛促成位於觀塘官塘道396號毅力工業中心單位,面積約716呎,以約470萬元成交,平均呎價約6,564元,市場呎租約18元。原業主於2001年以 42萬購入,持貨20年,帳面獲利428萬,升值11倍多。

單位以寫字樓裝修,樓底高10呎,設有洗手間及24小時冷氣配備,該大廈為新鴻基發展,設有2部客梯及6部貨梯。處位於官塘道中央旺段;大廈內設有停車場,有兩個主要入口可貫通巧明街和官塘道;地下有商店街,起居購物便利,且毗鄰大型商場apm,附近配套亦完善,有銀行、食肆及商場,人流十分暢旺,合飲食、零售或各行業。加上毗鄰牛頭角地鐵站,有各線小巴及巴士來往港九各區,交通十分便利。

 

王漢賢先生續稱,毅力工業中心鄰近商廈臨立,部分是新落成商廈,面對有前九巴車廠商業項目,附近更有裕民坊住宅項目及商場入伙,升值潛力優厚,加上現時工商舖市場受惠於「減辣」和疫情有好轉等多項利好因素,經濟續漸穩定,料買賣市場交投量將繼續保持平穩上升。

升值潛力優厚

 

 


萊斯物業代理有限公司

王漢賢先生6606 0699    

SAMUEL WONG

高級客戶經理

觀塘永泰分行

樓盤編號:8529