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萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
 
 
 
 




 

【萊斯新聞】屯門工中638萬沽升值近13倍

(2021-10-20)

 屯門區內近年在活化政策下,已有不少工廈活化成酒店或商廈,前景被受看好,工業物業投資價值可觀,加上政府推出補地價先導計劃,進一步刺激工商物業升值潛力,自然吸引投資者及用家進駐,帶動整區工廈買賣市場。

 

萊斯物業高級物業顧問陳藝小姐表示剛促成位於屯門新平街2號屯門工業中心A座單位,面積約2,482呎,單位以638萬元成交,平均呎價約2,570元,市場平均呎租約9元,原業主20061150萬買入,持貨15年,一路收租,穩賺穩升,至今升值近13倍,賬面獲利588萬。

該單位樓底高10呎,設有獨立冷氣,大廈內設停車場。大廈位於新平街,鄰近西鐵站及全新甲級工廈,此乃發展地段,升值潛力優厚。附近交通網絡四通八達,鄰近西鐵線,開通屯赤隧道在即,而往返國內的交通變快捷,貨運需求將大增。

 

陳藝續稱屯門工業區鄰近西鐵站,而且地理位置靠近邊境口岸,一直被視為外珠江口策略性位置,是發展內地貨運的最理想地點。各項新基建項目落成後,進一步刺激跨境物流,提升屯門區內對辦公室,商舖及物流倉的需求,鞏固屯門作為香港物流中心之地位。而該區工廈一向比較低水,有一定吸引力,預料將來必會吸引更多各行業用家進駐,實為投資必然之選。

 

萊斯物業代理(工商舖)有限公司

陳藝小姐:92720680    

WINNIE CHAN

高級物業顧問

屯門百利分行

 

樓盤編號:  600062