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萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
 
 
 
 




 

【萊斯新聞】屯門工中620萬連約成交

(2022-03-28)

 政府重點發展《北部都會區》下,新界北一帶工商舖物業旋即成為市場焦點,近年屯門區內已有不少工廈活化成酒店或商廈,前景被受看好,工業物業投資價值可觀,自然吸引投資者及用家進駐,帶動整區工廈買賣市場。

 

萊斯物業高級客戶經理梁志滿先生表示剛促成位於屯門新平街2號屯門工業中心C座單位,面積約2, 482呎,單位以620萬元連約成交,平均呎價約2,497元,市場平均呎租約9元,租約期至20226月,原業主於2017430萬購入,持貨4年,賬面獲利190萬,新買家購入貨倉自用。

該單位多窗開揚,則形方正,存倉企理,樓底高10呎,用盡每一吋空間。大廈位於新平街,鄰近西鐵站及全新甲級工廈,此乃發展地段,升值潛力優厚。附近交通網絡四通八達,門前鐵路站,可接駁西鐵,直通全港。

 

梁志滿續稱屯門工業區鄰近西鐵站,而且地理位置靠近邊境口岸,一直被視為外珠江口策略性位置,是發展內地貨運的最理想地點。各項新基建項目落成後,進一步刺激跨境物流,提升屯門區內對辦公室,商舖及物流倉的需求,鞏固屯門作為香港物流中心之地位。而該區工廈一向比較低水,有一定吸引力,預料將來必會吸引更多各行業用家進駐,實為投資必然之選。



 

萊斯物業代理(工商舖)有限公司

梁志滿先生:65188188   

THOMAS LEUNG

高級客戶經理

屯門百利分行

樓盤編號: 601200