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萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
 
 
 
 




 

【萊斯新聞】官塘工中3期870萬成交

(2022-04-11)

 九龍東發展前景全面看好,市場對區內工廈需求有增無減,近年觀塘區由工業區蛻變成工商綜合地段,新穎商廈湧現,吸引個別實力投資者及用家覓入市良機。

                                                 

萊斯物業客戶經理葉偉雄先生表示最近市場成交錄得位於官塘道448-458號官塘工業中心3期單位成交,面積約2,277呎,原叫價900萬,長情業主一直自用作貨倉,現因退休願劈價減30萬,最終870萬易手,平均呎價約3,820元,市場呎租價16元,回報率約4.1厘。原業主於 2009220萬購入,持貨13年,帳面獲利650萬。

單位實用方正。該廈為區內名牌工廈,管理完善,大廈位處於觀塘心臟地帶,港鐵出口,毗鄰大型商場,人流暢旺,加上交通方便,鄰近觀塘地鐵站及郵輪碼頭,多條巴士線,四方八達,投資回報高,即買即收租,投資首選。

 

葉偉雄稱,隨著政府銳意發展東九龍成為本港第二個核心商業區,商業元素加強,交通配套完善及人流集中,工廈身價穩步上揚,投資潛力備受用家市投資者青睞,帶動區內投資氣氛展望買賣市場交投日益增加。

 

 

 

萊斯物業代理(工商舖)有限公司

葉偉雄先生  92303808   

PERRY IP

客戶經理

觀塘中海日升分行

 

樓盤編號: 11960