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萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
 
 
 
 




 

【萊斯新聞】萬泰利廣場1,450萬放售

(2022-04-13)

 政府銳意開拓第二核心商業區,觀塘區發展變得多元化,區內面貌煥然一新,營商前景備受看好,同時市場對區內工商廈需求日益增加,吸引不少外區用家進駐,令具地利優勢的工廈成為爭寵搶手物。

 

萊斯物業高級物業顧問施泉龍先生接獲客戶委託成位於觀塘創業街15-17號萬泰利廣場低層商舖契單位,面積1,163呎,以約1,450萬放售,低於市場價15%,平均呎價約12,500元,市場平均呎價30元,回報厘數約3厘;2021年同類單位成交記錄顯示,面積1,810呎,售出約2,580萬,平均呎價約14,250元。

該單位為清水樓單位,特高樓底13呎,多窗開揚,合各行各業。該廈為玻璃幕牆,設有華麗大堂,6部客梯及1部貨梯及停車場,可入16噸貨車;大廈位置非常優越,位處官塘工貿區中心,商業大街,旺中帶靜,同區有甲級商廈林立,附近配套很完善,設有銀行、食肆及商場apm,亦有酒店位於其中,人流集中。交通便利,對面為創紀之城,經行人天橋5分鐘內直達牛頭角港鐵站,亦設有巴士及小巴站,令其地理位置及交通更優越 ,四通八達。

 

施泉龍續稱,不少投客看準工商物業入場費相宜,投資方向靈活而入市,買家對工商物業更為追捧,遇上質素不俗的優質物業洽購反應多見理想,相信隨著投資氣氛轉旺,工商物業會續受歡

 

 

 

萊斯物業代理(工商舖)有限公司

施泉龍先生  9603 6808   

WILSON SZE

高級物業顧問

觀塘永泰分行

 

樓盤編號: 657823