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萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
 
 
 
 




 

【萊斯新聞】鴻圖852萬移民割愛成交

(2022-04-27)

觀塘作為第二核心商業區,吸引不少中小企業進駐,甚至有大型集團於區內設立總部,令區內工商廈市值上升,自然受投資者及用家市場熱捧,帶動觀塘工廈交投活躍,成交日益增加。

 

萊斯物業物業顧問梁恩榕小姐表示本司剛促成位於觀塘鴻圖道80號鴻圖工業大廈中層,單位面積約1,885呎,業主移民割愛,成交價為852萬元,平均呎價約4,519元;原業主於 2013年716 萬購入自用,持貨9年,帳面獲利136萬。新買家購入後作自用。

該單位以寫字樓裝修,樓底高10呎,間隔實用,設有洗手間及冷氣配備,大廈設有3部升降機,大廈位置非常優越,位處工商廈核心地帶,屬商貿旺地,配套齊備,鄰近大型發展項目,人流集中。附近配套很完善,設有銀行、食肆及商場apm。交通便利,步行5至10分鐘即到觀塘港鐵站,更設有巴士及小巴站,近郵輪碼頭。

 

梁恩榕續稱,觀塘區受惠活化政策用途日漸廣泛,集時尚、潮流及工商業於一身的工商綜合地段,交通配套亦非常完善,吸引用家市投資者青睞,相信觀塘區內成交氣氛持續升溫。

 

 

梁恩榕小姐52226498  

YANNIS LEUNG

物業顧問

觀塘中海日升分行

 

樓盤編號: 24093