加息不敵買家入市信心 以652萬購入官中2期高層

   
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萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
 
 
 
 




 

【萊斯新聞】官塘美興高層相連1,204萬沽獲利10倍

(2022-06-01)

 觀塘工商發展一日千里,各發展商積極進行活化規劃,漸轉型為工商綜合區,區內面貌煥然一新,商業氣氛日漸濃厚,交通配套完善,前景被受看好,進一步刺激工商物業市場,不少買家都加快吸納優質物業,成交持續上揚。

 

萊斯物業高級客戶董事梁雪芬小姐表示剛促成位於官塘興業街16-18號美興工業大廈相連物業,單位面積2,770呎,涉及金額約1,204萬元,平均呎價約4,350元,回報率3厘。原業主於2004年以107萬購入, 持貨18, 帳面獲利1,097萬。

該相連高層單位為半倉寫裝修,四正企理,光猛曲呎窗開揚,內設會議室,洗手間及冷氣配備;美興工業大廈1980年落成,總樓層13層,設有停車場及卸貨台,該廈位處興業街,毗鄰駱駝漆大廈,永泰中心, THE WAVE,對開是開源道,開源道是官塘心臟地帶,工商廈食肆林立,鄰近大型商場,人流如鯽。距觀塘港鐵站及過海渡輪碼頭約10分鐘步程,亦有多條小巴巴士線港鐵站往來各區,交通配套完善。

梁雪芬續稱,受惠起動東九龍政策,觀塘區發展前景全面看好,區內物業身價提升,勢成為不少投資者及用家的進駐目標,工廈市場投資及自用氣氛濃厚,料買賣市場交投持續增長。

 

 

 

萊斯物業代理(工商舖)有限公司

梁雪芬小姐: 9013 3461

FLORIA LEUNG

高級客戶董事

觀塘永泰分行

樓盤編號: 20942