加息不敵買家入市信心 以652萬購入官中2期高層

   
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萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
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【市場消息】羅珠雄2600萬沽觀塘工廈 4年帳蝕200萬

(2022-06-28)

 近月樓市持續反覆,部分投資者蝕讓出貨,其中資深物業投資者、電訊一代創辦人羅珠雄,近月接連蝕沽工廈物業,其中觀塘工業項目世紀工商中心一單位,本月中以2600萬元售出,持貨4年,料帳面蝕約200萬元或7%。
 
資料顯示,羅珠雄持有的世紀工商中心12樓1室,面積約5833方呎,本月中以2600萬元售出,呎價約4457元,羅氏2018年以「買殼」(即公司轉讓)形式購入上述物業,當時有指成交價約2800萬元,及後羅珠雄曾多次把物業向不同銀行及財務公司抵押,包括利星行等。
 
另市場消息稱,冀中能源集團子公司持有的長沙灣商廈卓匯中心32樓全層,早前已淪為銀主盤,並以約4800萬元售出,面積約5990方呎,呎價約8013元。冀中能源子公司2013年以約7703萬元購入該廈32及35樓特色樓層及3個車位,估計今次售出物業價格較買入價仍有一定升幅。
 
(資料來源:明報)