加息不敵買家入市信心 以652萬購入官中2期高層

   
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萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
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萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
 
 
 
 




 

【萊斯新聞】寶隆中心2675萬放售

(2022-07-05)

 隨著觀塘商貿發展成熟,毗鄰之九龍灣營商環境亦陸續起動,而且區內有基建項目環保連接系統的單軌鐵路進行中,未來整體交通網絡會更為完善,加上啟德區持續發展,帶動九龍灣工商物業投資價值備受關注。

 

萊斯物業高級物業顧問歐陽富榮先生表示接獲客戶委託放售位於九龍灣宏照道11號寶隆中心單位,面積約4,864呎,業主意向以2675萬放售,平均呎價約5,500元,市場租金淨值約17元。 

該單位為半貨倉半寫字樓裝修,高層開揚,多窗向街,樓底高4.8米,內部設有洗手間及冷氣配備。該廈於1986年落成,樓高9層,設有六部貨梯及四部貨梯,大廈位於工商廈核心地帶,鄰近大型購物商場,人流如鯽。寶隆中心座落於九龍灣宏照道及臨興街交界,交通方便,步行約7分鐘至九龍灣港鐵站,步行約10分鐘到觀塘道,亦有各線小巴及巴士來往港九各區。

 

歐陽富榮指九龍灣工商物業林立,交通匯聚,加上受「起動九龍東」影響,升值潛力增強,營商前景備受看好,自然吸引不少投資者及用家熱捧,加上傳統工廈買少見少,更吸引用家或長線投資者垂青,料投資氣氛將繼續保持濃厚。

 

  

 

萊斯物業代理代理(工商舖)有限公司

歐陽富榮先生: 66383866   

IVAN AUYEUNG

高級物業顧問

觀塘中海日升分行

樓盤編號: 17677