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萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
 
 
 
 




 

【萊斯新聞】金百盛中心1,407萬放售

(2022-07-25)

 長沙灣為傳統工廈區,標準甲廈不算多,直至近年政府推出多幅商業地,反應甚為理想,多個發展商更是積極在長沙灣投地或活化、重建,但多個項目均涉及2-3年,在低息環境下,想要趁機入市便要睇準選擇有質素、有潛力的筍盤入手。
 
萊斯物業客戶經理李沛昌先生接獲客戶委託放售位於長沙灣永康街55 號金百盛中心高層單位,面積約1,655呎,以市價約1407萬放售,平均呎價8500元,市場月租可達 41,000元,回報可達 3.5厘。
單位以簡潔寫字樓裝修,樓底高約13呎多,天花地板齊,內置洗手間。大廈為新式甲級工廈,外觀設計玻璃幕牆,酒店式大堂以智能卡出入,保安管理完善,更有24小時禮賓服務,提供共有客梯2部及貨梯1部,內更附設有多媒體廣播,地庫設有停車場,車位充裕。該廈位處長沙灣工商主街區,交通方便,距港鐵站2分鐘步程,附近多條巴士線匯聚,四通八達。
 
李沛昌續指隨著新政府正式履新,本港疫情回穩,社交距離措施可望持續放寛,加上暑假將至,以及第二期消費劵將於 8月派發,市民生活可見重拾正軌,刺激本土經濟市道,預料通關時間表可望於下半年實現,更進一步刺激工商舖市場氣氛,預測第三季交投氣氛會逐漸回暖,成交宗數及價格均有望可平穩向上升約5%內,以工商物業價格走勢最為看好,用家、實力投資者、財團或外資基金趁低吸納大好機會。 
 
 

萊斯物業代理(工商舖)有限公司
JASON LEE
客戶經理
長沙灣W668分行
 
樓盤編號:   680935, 680936