買家信心入市 觀塘世達高層848萬成交

   
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萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
 
 
 
 




 

【萊斯新聞】九龍灣金漢低層1,000萬銀主放售

(2022-08-02)

 隨著東九龍發展迅速,其中九龍灣為重點發展區域之一,發展前景全面看好,工商物業質素不俗,且價格相宜回報率亦可觀,具有升值潛力,自然吸引不少投資者及用家進駐,帶動整區工廈買賣市場。

 

萊斯物業物業顧問黃志雄先生接獲銀主委託放售位於九龍灣宏冠道8號金漢工業大廈單位,面積約2,364呎,以市價約1,000萬放售,平均呎價4,230元,市場月租可達33,000元,回報可達3.96厘。

該物業為半倉寫裝,樓底高8呎,兩面單邊窗,多窗開揚,企理四正,內置會議室及冷氣配備。大廈為區內名牌工廈,管理完善,設有企理大堂,客梯及4部貨梯,可入20貨櫃,方便物流。大廈位於九龍灣工貿中心地段,為CBD核心發展區,附近為大型購物中心Megabox,食肆臨立,更有不少新甲級商廈陸續落成,發展潛力強。交通便利,多條巴士線途經交通方便,鄰近的九龍灣港鐵站。

 

 

黃志雄續稱隨著九龍東一帶工廈不斷的發展,近年亦有不少跨國大集團在該區設立企業總部,帶動鄰近一帶的物業投資價值備受看好,自然成為不少投資者及用家的進駐目標,令九龍灣內工廈成交火速活躍,遂趁勢帶動經濟發展。


 

斯物業代理(工商舖)有限公司

黃志雄先生 9436 6322   

WILSON WONG

物業顧問

觀塘創富分行

樓盤編號: 13241