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萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
 
 
 
 




 

【萊斯新聞】葵涌裕林工中3000萬放售

(2022-08-15)

 葵涌區近年一改傳統工業區面貌,有不少設計新穎的新式工商廈落成,區內舊式工廈樓面供應愈見矜罕,投資回報價值可觀,自然吸引投資者及用家進駐,有業主趁機放售物業。 

 

萊斯物業客戶經理徐啟琛先生表示接獲業主委託放售位於葵涌葵樂街2-28裕林工業中心B座單位,面積約9,328呎,業主意向價約3,000萬元放售,平均呎價約3,216元,市場租金值約11元,回報厘數約3厘。

單位為半倉寫裝修,特高樓底10呎多,多窗開揚,內設會議室,獨立洗手間及冷氣設備,實用率高達83%。該大廈設有4部客梯,6部貨梯及停車場,卸貨台,車位充裕,可入40呎櫃,方便物流。大廈鄰近大型商場,多間食肆,戲院,酒樓林立,附近交通四通八達,鄰近葵芳港鐵站,有多條專線小巴及巴士,交通方便。

 

徐啟琛續稱,葵涌區發展面貌將耳目一新,有多幢大廈重建發展,帶動區內工廈物業的升值潛力。加上該區交通基建完善,往來中港兩地十分方便,展望買賣市場交投持續增長。

 

 

萊斯物業代理有限公司

徐啟琛先生 9260 6346

DANNEL TSUI

客戶經理

葵涌分行

樓盤編號521390