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萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
 
 
 
 




 

【萊斯新聞】 屯門永發工廈1000萬連約放售

(2022-08-24)

 屯門區受惠於多個發展項目帶動,近年由傳統工業區逐漸轉型,區內行業種類趨多元化,工業物業投資價值可觀,加上在政府「減辣」及先導計劃推動下,工商舖市場暢旺,買家入市意欲回升,不少買家都加快吸納優質物業,加上交通配套遂漸完善及人流集中,前景被受看好。

 

萊斯物業客戶經理蕭志輝先生示接獲業主委託放售位於屯門建群街3號永發工業大廈單位,面積約3,056呎,業主意向價約1000萬連約放售,平均呎價3,272元,市場租價 28,800元,租約期至2023年第三季,回報厘數為3.5厘 。

該單位企理開揚,設有獨立洗手間及冷氣配備,適合各行業。大廈設有停車場及卸貨台,可入40呎櫃,車位充裕,方便物流上落貨。大廈在屯門中心樞紐,附近有大型購物商場V CITY,週邊配套亦很完善,住宅,交通飲食配套齊,鄰近輕鐵站,擁有屯赤公路優勢,往返機場只需15分鐘,貫穿廣珠澳三地,交通便利,路路暢通。

 

蕭志輝續稱屯門地理位置靠近邊境口岸,一直被視為外珠江口策略性位置,各項新基建項目落成後,進一步刺激跨境物流,提升屯門區內對辦公室,商舖及物流倉的需求,鞏固屯門作為香港物流中心之地位。加上工商舖交投氣氛轉活,當中工業類別因呎價相宜,屯門區的入場門檻較低,自然吸引投資者及用家進駐工商廈,帶動整區工廈買賣市場。

 

 

 

 

萊斯物業代理(工商舖)有限公司

蕭志輝先生   9499 3356

ALFEE SIU

客戶經理

屯門德雅分行

 

樓盤編號:  595625