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萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
 
 
 
 




 

【萊斯新聞】觀塘駱駝漆3期1,015萬連約成交

(2022-09-06)

 隨著政府銳意發展東九龍成為本港第二個核心商業區,近年觀塘區由工業區蛻變成工商綜合地段,新穎商廈湧現,交通配套完善及人流集中,吸引不少外區投資者及用家進駐,成交日益增加。

萊斯物業物業顧問魏錦興先生表示市場錄得位於觀塘開源道60號駱駝漆3期單位,面積約1,525呎,以1,015萬成交,平均呎價約6,655元,市場租價約22,000元,租約期至今年11月,回報厘數約2.6厘,原業主於1989326萬購入, 持貨33, 帳面獲利689萬。

單位為工業用途,實用率高達7成,多窗開揚,內置洗手間及冷氣配備。駱駝漆大廈為官塘名牌工廈之一,管理完善,並設有客梯2部及貨梯6部,可入40呎大櫃。大廈位處官塘黃金地段,投資回報高,毗鄰大型商場,人流不息,交通便利,24小時直通巴士來往皇崗口岸,鄰近港鐵站,多條小巴線及巴士線來往各區。

 

魏錦興指觀塘區工商發展配備成熟,交通配套完善及人流集中,發展營商對前景備受看好,區內物業身價提升,吸引不少外區投資者及用家進駐,料投資氣氛將繼續保持濃厚。

 

 

萊斯物業代理(工商舖)有限公司

魏錦興先生_ 9736 6608

KEN NGAI

物業顧問

觀塘永泰分行

樓盤編號: 1924