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萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
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【研究報告】工商市場每月研究報告(2011-10)

(2011-10-11)

研究報告概要 
據土地註冊處資料顯示,9月份所有種類樓宇買賣合約共6,579份及總值$312.2億元,分別按月微升10.5%及下跌23.6%。而工商物業9份成交宗數為340宗及金額$16.89億分別下跌41%及58%。香港經濟大部份數據增幅強勁,由於訪港旅客持續增長,按年增長22.4%,零售業銷貨額按年增長逾2成,同時消費物價指數仍達5.7%。


本研究報告重點如下:

-    環球經濟可能步入衰退,工高樓進入整固期
- 摩貨量回落至一年前
- 新界區金額成交銳減6成
- 工商呎價首度錄得下降
- 回報率最高為工商物業3.8%
- 柴灣平均呎價跌幅最大