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萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
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萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
 
 
 
 




 

【萊斯新聞】葵涌罕有工商旺舖成交,租金回報可觀

(2007-08-30)

萊斯物業代理有限公司最近成交了一宗罕有旺舖,位置於葵涌葵豐街安福工業大廈地下,該舖是雙連舖,面積約5800多呎,成交價為1100萬元,租金回報可觀。 萊斯物業客戶經理黃富華表示其實這個盤於一年多前已開始洽談,早前業主叫價很高,其出售意欲並不大,而其他同業與業主也洽不成價;由於黃氏常與業主保持聯絡,經常提供市況分析及最新市場訊息,所以深得業主及客戶信任而洽談成功。 黃氏指出該舖周邊地廠甚少放盤,屬罕有優質旺舖,對面為剛全幢易手之YAHOO Tower,價值不靡,鄰近地鐵站,交通方便,門面甚寛闊及樓底高,可以入貨櫃,而且更屬對流式地舖,一面向工業區,另一面向商業住宅區,並可供多變化的間格。新買家考慮日後發展飲食業或分間分租形式,並相信各項優勢條件有助將來價格之上升潛力及租金回報,故此以1100萬元成交也達至業主與買方雙贏局面。 日期:2007年1月31日